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上海董家渡地王預申請揭曉將采用掛牌方式出

2019/11/09 来源:韶关信息港

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上海董家渡地王预申请揭晓 将采用挂牌方式出让10月9日,上海董家渡准超级 地王 预申请结果出炉,黄浦区 小东门街道616、735街坊 地

上海董家渡地王预申请揭晓 将采用挂牌方式出让

10月9日,上海董家渡准超级 地王 预申请结果出炉,黄浦区 小东门街道616、735街坊 地块的有效预申请人确定为2人,一场没有硝烟的世纪夺地大战已经拉开序幕

9月2日晚间,上海市规划和国土资源管理局发布了沪预申请告字(2014)第2号,标志着董家渡地王正式开启 出嫁 倒计时公告显示,该地块被定名为 黄浦区 小东门街道616、735街坊 地块,于9月3日至9月30期间接受使用权出让预申请,预申请结果于10月9日对外发布

历时 一个余月后,董家渡准超级 地王 预申请结果终揭晓黄浦区 小东门街道616、735街坊 地块预申请结果公告显示,在该地块预申请期间,共接受20 人次的咨,经公证处核验,有效预申请人为2人同时,该地块定于2014年10月13日发布出让公告,出让方式将采用挂牌方式出让,起始价根据有效预申请 人中的预申请报价设立

此前发布的预申请公告显示,黄浦区 小东门街道616、735街坊 地块东至中山南路,南至规划东江阴街, 西至外仓桥街、南仓街,北至王家码头路,地块总面积为175143.1平方米,出让面积为126740.1,为商住办地块该地块的总建筑面积为 平方米,地块地上总建筑面积不超过701900平方米,地下总建筑面积不超过437500平方米据悉,该地块的预申请活动的全额保证金金额为人民币50 亿元

根据出让条件及建设要求,黄浦区 小东门街道616、735街坊 地块要求商业比例不大于17%,办公比例不小于65%,住宅比例不大于18%同时,受让人须自持办公部分地上建筑面积不低于60%,十年内不得转让,自持期满后转让须征得出让人同意

不仅如此,对于受让企业的资质,出让预申请公告也有严格的要求黄浦区 小东门街道616、735街坊 地块地处外滩金融集聚带,参与本次预申请活动的企业需具有同类功能开发经验,且具有国际影响力

目前,业内一度盛传8月21日刚刚挂牌成立不久的中民投为董家渡 地王 的热门除了中民投外,九龙仓也跃跃欲试,爆料称,九龙仓主席4次登高为俯瞰 董家渡地块全景另一方面,九龙仓还在9月10日在香港联交所发布的一份英文公告称,公司计划融资50亿美元(约合人民币306.72亿元),而这恰好约 为业内对董家渡地王300亿的成交估价

据了解,该地块周边目前在售的项目有华润外滩九里、绿城黄浦湾、外滩公馆等 高端楼盘,均价在元/平方米之间其中,华润外滩九里目前在售平米精装公寓,均价10万元/平米,精装标准为 8000元/平米;绿城黄浦湾二期5、6#楼已9月6日开盘,主力户型为235平方米4房至268平方米5房精装大平层,均价10万元/平方米;外滩公馆 目前在售高层房源,户型为142、145、155平方米3房,单价元/平方米,总价680万/套起

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