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洛阳小区楼顶现私人花园修凉亭鱼池种菜养鹅

2019/06/09 来源:韶关信息港

导读

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阅读提示“楼顶上面建有花园、鱼池水系,存水几十吨。还养了40多只斗鸡和50多只鸽子和几只鹅,每天嗷嗷叫,臭气熏天……”自从8月15日本报征集郑州“楼上楼”以来,大河报连续接到郑州市解放路汇港新城居民举报,称该小区1号楼1单元和2单元之间的楼顶上有人私自建了一座“空中花园”。昨天上午,大河报和郑州市城乡规划局监察支队、铭功路街道办事处等部门执法人员实地进行探访,发现“空中花园”确有其事。这个“空中花园”到底应不应该有?建了一年多,为何没有被主管部门“叫停”?

直击

小区楼顶圈建“私人花园” 凉亭长廊植物还有水池

中式的亭台流水、西式的雕塑喷泉,如此的美景去哪里找?答案是小区楼顶!昨天上午10点34分,大河报、郑州市规划局监察支队、铭功路街道办事处,多路人马集结汇港小区1号楼楼下。站在楼下可以看到,1号楼1单元和2单元各31层,中间有一个高4层的公共平台。平台上,俨然已经变成了一个“空中花园”。

根据举报人提示,上午11点10分,敲开1号楼2单元一户房门,开门的住户带领参观了“自家”的平台。看到,原本连接1号楼1单元和2单元的公共平台被5楼的住户分割成了一个个“私人菜园”,之间有铁丝做成的围挡,各家“花园”之间不联通,有缠绕着广告架的丝瓜藤,有红了脸的番茄辣椒,还有咯咯叫着的乌鸡……但是,没有找到举报的“空中花园”。

辗转下,来到“空中花园”所在的业主家,走过客厅、卧室,穿过半人高的防护,终于看到了这个神秘的“空中花园”:水池里来回流动的水,花园里建有亭台秋千,一人高的西式雕塑喷泉喷着水,两侧的长廊上搭着葡萄架,还建有巨大的鸽子笼……用步幅粗略测量了一下,东西方向有22步,15米左右,南北方向有25步,17米左右。“空中花园”只能从业主的房间进,别的没有通道。

探访

“空中花园”造价20万

“原来平台上都是珍珠岩,只要一刮风全是土,后来又植了草皮,但是很长时间物业不管也不维护,楼上的住户还往下扔垃圾。”提起“空中花园”,业主吴先生满腹委屈。在“空中花园”附近看到,确实有一部分草坪是裸露的。

吴先生说,自己替物业对平台进行绿化,现在被调查真是出力不讨好,“建这一块儿,我花了20万元,现在还在美化中。”

“你建这个水系改变楼的结构没有?”郑州市规划局监察支队执法人员问。

“水就20厘米深,我们做了2层防水。根本没啥问题!”吴先生对自己的“小溪”似乎信心满满。提起邻居对自己的举报,吴先生觉得既委屈又气愤,他理直气壮地告诉,自己的花园不仅根本不违规,而且还起到了绿化的作用。“我们这个地方还算公共部分,物业来办个事,楼上谁家掉个东西,都要来我这边!”不过,在这个小区接连询问5位业主,他们均表示,“空中花园”成了“私家花园”,外人进不去。

在“空中花园”北侧,有一个1米高的鸟笼,里面有鸽子、斗鸡。吴先生说,养鸽子有信鸽协会发的证,但是斗鸡没有任何手续。针对半夜鸡叫扰民的投诉,他表示他也没办法。郑州市铭功路街道办事处工作人员则表示,户主私养斗鸡影响其他业主休息违犯郑州市有关规定,将责令清理。

进展

规划局称“空中花园”的确违规

该小区物业管理处负责人张总受访时说:“‘空中花园’建有一年多了,但经过与业主的多次协调也没有解决问题,这种情况是不合理的,因为这个平台是公共绿地的一部分,根本不允许个人侵占。”

郑州市规划局监察支队执法人员称,对于公共平台的绿化是值得肯定的,但是建造违章建筑肯定是违规的,“水系是老百姓担心的,现在就需要出一份房屋安全鉴定报告,来鉴定一下这个水系是否安全。”他说,这个“空中花园”的确违规,但如何查处还需房管、城管等多部门配合。

昨天上午,从该小区所在的铭功路街道办证实,该街道办的确接到物业情况反映,并上报郑州市行政执法部门,向这个住户下达过整改要求。但是,从实地探访的情况看,这家住户并没有整改。

律师说法

绿化楼顶初衷是好的但涉嫌违规

河南仟问律师事务所主任罗新建说,这家住户的“空中花园”绿化楼顶的初衷是好的,但涉嫌违反《郑州市城乡规划管理条例》、《郑州市房屋安全管理办法》、《郑州市城市市容和环境卫生管理条例》等多部法律,有关政府执法部门应该联合执法,把这个问题依法解决。

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北京“楼上楼”在全国引起关注。8月15日,大河报征集郑州“楼上楼”,目前已经征集到21处实名举报的“楼上楼”线索。我们将和郑州市规划局监察支队逐一走访,为信任“大河君”的您分忧解难。请关注解放路汇港新城小区“空中花园”的后续报道。也请您将看到的“楼中楼”的具体信息、照片发给我们,可以发到大河报官方微博,也可以直接传到邮箱。(大河报 王磊实习生李林博文白周峰实习生崔超摄影)

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